ЕГРН "закрыли", что делать
🚨Проверка объекта
1. Запрашиваем у Продавца ЕГРН
Он может его получить за 5 минут бесплатно по ссылке
https://kurl.ru/HoZJC
➡️ Получить выписку из ЕГРН
➡️ Получить выписку онлайн
➡️ Выбрать объект недвижимости
2. По той же ссылке сами заказываем ЕГРН об объекте (350руб) и переход прав (290руб)
🚨Условия доступа к деньгам
1. Если регистрация электронная, то тут вопросов нет, банк увидит информацию
Про расчеты именно через Домклик есть видео
https://kurl.ru/jlxlC
2. Если регистрация в МФЦ, то доступ пишем ДКП с отметкой или ЕГРН.
В моем чате правовой поддержки коллеги делились ответом Росреестра, о том что Продавцу будет доступна ЕГРН с данными нового собственника после сделки
Пока не понятно, как это будет реализовано
Но я своих клиентов Покупателей буду просить открывать данные
Плюс привязывать передачу объекта к расчетам. Но в регионах практика с актами и ключами разная, адаптируется под новые реалии
🚨Добросовестность
Тут лучше, чем Максим Гранат никто не скажет, поэтому просто дам ссылку на его статью
https://kurl.ru/ypLsv
Надеюсь пост полезный, не забываем ставить лайк и делимся с коллегами
