Статья рассказывает о возможности совершения дарения по доверенности, но с указанием особенностей. В частности, в доверенности должны быть четко прописаны полномочия на дарение, назван предмет дара и одаряемое лицо. Доверенность нужно сделать на третье лицо, а договор дарения может быть в простой письменной форме, если объект продается целиком. Также указывается, что доверенность можно оформить у любого нотариуса на территории РФ, в Консульстве и даже у местных нотариусов заграницей. В конце статьи предлагается ссылка на интенсив «Анатомия сделки», где также будет рассмотрена тема доверенности при совершении сделок.

Упрощённая система налогообложения (УСН) – это специальный льготный режим, декларация по которому сдаётся только раз в год. С 2023 года авансы по УСН перечисляют в рамках Единого налогового платежа (ЕНП), поэтому по каждому платежу надо направить уведомление с суммой к уплате. Уведомление направляется в срок до 25 числа месяца, в котором нужно сделать платёж. Инструкция по пополнению ЕНП и направлению уведомления доступна в личном кабинете ИП на сайте ФНС. Более подробную инструкцию можно найти в БАЗЕ ЗНАНИЙ чата правовой поддержки.

Статья 46 часть 1 пункт 3 - это временная остановка производства по взысканию долга, которая может быть применена в случае, если должник или его имущество не могут быть найдены, доход должника не обнаружен или не установлено имущество, которое можно продать на торгах. Все финансовые операции должника находятся под контролем судебного пристава, и производство возобновится, как только финансовая ситуация должника изменится. При продаже имущества должника необходимо соблюдать критерии добросовестности. На сайте судебных приставов можно найти много материалов, полезных для работы в сфере недвижимости.

Автор рассказывает о том, как ее личное мнение о возможной отмене срока владения для налоговых нерезидентов стало распространяться в риэлторских каналах и вызвало интерес у коллег. Она призывает распространять ее посты, но только репостом, чтобы избежать неясностей.

Статья описывает требования к договору при покупке недвижимости с использованием Херсонского сертификата, включая реквизиты и сумму оплаты, а также сроки перечисления денежных средств. Статья также содержит пример формулировки для расчетов. В конце статьи задается вопрос о том, как проходят такие сделки в практике.

Чат правовой поддержки риэлторов и ипотечных брокеров - это закрытый чат, где вы можете получить поддержку и обсудить актуальные вопросы. В чате присутствуют юристы и коллеги с разных регионов, которые делятся своим опытом. Скоро будет возможность вступить в чат через социальные сети.

Статья содержит инструкцию по получению выписки из ЕГРН и переходу прав на объект недвижимости. Также описываются условия доступа к деньгам и добросовестность в сделках с недвижимостью. В конце статьи приводится ссылка на полезную статью Максима Граната.

В марте буду рассказывать о бизнесе риэлторов и ипотеке, а также о том, как можно будет получать пользу в том виде, как это есть.

Госдума приняла проект о штрафах до 600 тысяч рублей за незаконную передачу за деньги сведений из ЕГРН. Законопроект предусматривает штрафы для граждан от 15 до 25 тысяч рублей, для должностных лиц - от 40 до 50 тысяч рублей, для юрлиц - от 350 до 400 тысяч рублей. На интенсиве “Юридическая проверка объекта” в среду во время онлайн-встречи обсудим, как работать после 01 марта 2023 года.

История из практики о том, как налог на продажу квартиры может помешать сделке. Рассказывается о случае, когда клиент обратился за помощью уже после того, как узнал о налоге в размере 663 000 рублей. Также предлагается ссылка на интенсив 'Безопасные договоры', который поможет получить обновленные документы для сделок.